Christian Gottschling · Immobilienmakler nach § 34c GewO · Stand
Der Schlüssel liegt seit Wochen in der Schublade. Im Haus in Witten-Herbede steht alles noch so, wie deine Mutter es hingestellt hat. Und niemand weiß, was es wert ist. Ein freistehendes Haus liegt dort im Mittel bei 450.000 Euro – das ist der Anfang der Rechnung, nicht das Ende.
Was in den ersten Wochen wirklich wichtig ist
Nicht der Verkauf. Nicht der Preis. Zuerst geht es um drei Dinge, die keine Eile vertragen und trotzdem schnell erledigt sind.
Das Haus muss sicher sein. Heizung an lassen, Wasser prüfen, Post umleiten, Gebäudeversicherung weiterlaufen lassen. Ein leerstehendes Haus mit abgestellter Heizung hat im ersten Winter einen Frostschaden. Das ist kein Schreckensbild, das passiert jedes Jahr.
Die Erbfolge muss geklärt sein. Testament oder gesetzliche Erbfolge, Erbschein oder notarielles Testament mit Eröffnungsprotokoll. Ohne diesen Nachweis wird kein Grundbuch berichtigt und kein Kaufvertrag beurkundet. Wer was braucht, sagt dir der Notar oder das Nachlassgericht – das ist ihre Aufgabe, nicht meine.
Der Wert muss auf dem Tisch liegen. Und zwar früh. Er steht in fast jeder späteren Entscheidung drin: bei der Erbschaftsteuer, bei der Auszahlung von Geschwistern, bei der Frage, ob sich eine Renovierung lohnt.
Alles andere kann warten. Auch die Entscheidung, ob überhaupt verkauft wird.
Welche Fristen wirklich laufen
Die meisten Fristen sind weiter weg, als es sich anfühlt. Eine ist es nicht.
| Frist | Dauer | Ab wann | Grundlage |
|---|---|---|---|
| Erbschaft ausschlagen | 6 Wochen | ab Kenntnis vom Erbfall und vom Berufungsgrund | § 1944 BGB |
| Erwerb beim Finanzamt anzeigen | 3 Monate | ab Kenntnis vom Erbfall | § 30 ErbStG |
| Grundbuch gebührenfrei berichtigen | 2 Jahre | ab dem Erbfall | Gerichts- und Notarkostengesetz, KV Nr. 14110 |
| Spekulationsfrist bei Verkauf | 10 Jahre | ab dem Kauf durch die verstorbene Person | § 23 EStG |
Gesetzliche Fristen, Stand der Prüfung: 18.09.2026. Diese Übersicht ersetzt keine Rechtsberatung. Was in deinem Fall gilt, klärt eine Anwältin, ein Anwalt oder der Notar.
Die sechs Wochen sind die einzige Frist, bei der es wirklich eilt. Sie gilt für die Ausschlagung – also für den Fall, dass der Nachlass überschuldet ist. Wer sie verstreichen lässt, hat angenommen.
Die Zwei-Jahres-Frist beim Grundbuch ist bares Geld. Wer den Antrag rechtzeitig stellt, zahlt für die Berichtigung keine Gebühr. Danach wird sie fällig, berechnet nach dem Wert des Grundstücks.
Die Zehn-Jahres-Frist überrascht viele positiv. Beim Erben läuft die Frist der verstorbenen Person weiter. Wenn deine Eltern das Haus vor 25 Jahren gekauft haben, ist die Frist längst abgelaufen – ein Verkauf ist dann einkommensteuerfrei. Ob das in deinem Fall so ist, gehört zum Steuerberater.
Was eine geerbte Immobilie in Witten wert ist
| Stadtteil | Freist. Haus gesamt € | Freist. Haus €/m² | Eigentumswohnung €/m² | Boden Median €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rüdinghausen | 355.000 – 600.000 | 2.400 – 3.760 | 1.720 – 2.620 | 310 |
| Stockum/Düren | 375.000 – 580.000 | 2.460 – 3.600 | 1.800 – 2.420 | 300 |
| Heven | 325.000 – 575.000 | 2.320 – 3.580 | 1.640 – 2.400 | 280 |
| Bommern | 355.000 – 555.000 | 2.400 – 3.440 | 1.720 – 2.300 | 260 |
| Witten-Mitte | 320.000 – 575.000 | 2.320 – 3.540 | 1.640 – 2.360 | 255 |
| Herbede | 350.000 – 555.000 | 2.380 – 3.440 | 1.700 – 2.300 | 250 |
| Annen | 340.000 – 565.000 | 2.360 – 3.480 | 1.680 – 2.320 | 235 |
Quelle: Bodenrichtwerte des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Stichtag 01.01.2026, über BORIS.NRW; Kaufpreise aus den Grundstücksmarktdaten Nordrhein-Westfalen, Berichtsjahr 2025, über den Bodenrichtwert des Stadtteils auf die Lage umgerechnet. Eigene Auswertung. Die Spannen stehen unten für ein älteres Objekt in einfacher Mikrolage, oben für ein jüngeres in guter Lage.
Die Spannen sind breit, und das hat einen Grund. Geerbte Häuser sind selten frisch saniert. Sie liegen meistens im unteren Drittel der Spanne – bis jemand etwas daran ändert.
Haftungshinweis: Diese Werte sind Orientierungswerte für den Stadtteil. Sie ersetzen keine Bewertung deiner Immobilie und kein Gutachten für das Finanzamt. Der Wert eines einzelnen Objekts kann erheblich abweichen, nach oben wie nach unten.
Die Kaufpreise nach Objektart und Baujahr stehen unter Immobilienpreise nach Baujahr.
Warum der Wert zum Todestag zählt
Für die Erbschaftsteuer zählt nicht, was du heute bekommst. Es zählt der Wert im Zeitpunkt des Erbfalls.
Das Finanzamt setzt diesen Wert zunächst selbst an, nach einem typisierten Verfahren. Das Ergebnis liegt häufig über dem, was am Markt erzielbar wäre – besonders bei alten Häusern mit Renovierungsstau. Dagegen lässt sich ein niedrigerer gemeiner Wert nachweisen, und dafür braucht es ein Gutachten.
Bevor jemand daraus Panik macht: Die Freibeträge sind hoch.
| Wer erbt | Freibetrag | Grundlage |
|---|---|---|
| Ehepartner oder eingetragener Lebenspartner | 500.000 € | § 16 ErbStG |
| Kind, Stiefkind, Enkel bei verstorbenen Eltern | 400.000 € | § 16 ErbStG |
| Enkel | 200.000 € | § 16 ErbStG |
| Eltern und Großeltern beim Erbe | 100.000 € | § 16 ErbStG |
| Geschwister, Nichten, Neffen, Freunde | 20.000 € | § 16 ErbStG |
Gesetzliche Freibeträge nach § 16 Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz, Stand der Prüfung 18.09.2026. Keine Steuerberatung. Was in deinem Fall anfällt, rechnet ein Steuerberater aus.
Ein Haus in Herbede für 450.000 Euro liegt für ein einzelnes erbendes Kind über dem Freibetrag von 400.000 Euro. Für zwei Kinder, die je zur Hälfte erben, liegt es darunter. Dieselbe Immobilie, zwei völlig verschiedene Rechnungen.
Dazu kommt die Befreiung für das Familienheim. Wer als Ehepartner oder Kind in das geerbte Haus einzieht und zehn Jahre selbst darin wohnt, zahlt unter bestimmten Voraussetzungen keine Erbschaftsteuer darauf. Bei Kindern gilt das bis 200 Quadratmeter Wohnfläche. Wer vorher auszieht oder verkauft, verliert die Befreiung rückwirkend.
Genau an dieser Stelle darf nichts geraten werden. Das ist ein Fall für den Steuerberater, bevor irgendetwas unterschrieben wird.
Wenn ihr zu mehreren erbt
Eine Erbengemeinschaft entsteht automatisch, sobald mehrere Menschen erben. Niemand gründet sie, niemand will sie, und sie löst sich nicht von selbst auf.
Die entscheidende Regel: Über den Nachlass könnt ihr nur gemeinsam verfügen (§ 2040 BGB). Ein Verkauf braucht jede Unterschrift. Ein einziger Miterbe, der nicht antwortet, blockiert alles.
Drei Wege gibt es:
- Einer übernimmt und zahlt die anderen aus. Braucht eine Zahl, auf die sich alle einigen, und eine Finanzierung. Der sauberste Weg, wenn jemand das Haus wirklich will.
- Ihr verkauft gemeinsam. Der Erlös wird nach Quoten geteilt. Meist der Weg mit dem höchsten Ergebnis, weil auf dem freien Markt verhandelt wird.
- Teilungsversteigerung. Der letzte Ausweg, wenn nichts anderes geht. Jeder Miterbe kann sie beim Amtsgericht beantragen (§ 180 ZVG).
Über den dritten Weg reden wir gleich – er ist fast immer der teuerste.
Ein Satz noch zum Streit unter Geschwistern. Er entsteht selten am Geld. Er entsteht daran, dass einer das Gefühl hat, übergangen zu werden – bei der Zahl, beim Termin, bei der Entscheidung. Deshalb bekommen alle Miterben dieselben Unterlagen, zur gleichen Zeit, per E-Mail an alle. Das klingt banal. Es verhindert die meisten Konflikte.
Warum die Teilungsversteigerung fast immer Geld kostet
Sie wirkt wie die gerechte Lösung: Das Gericht macht es, niemand muss sich einigen.
In der Rechnung sieht es anders aus. Das Gericht bestimmt einen Verkehrswert über einen Sachverständigen. Versteigert wird an den Höchstbietenden – und das Publikum bei einer Teilungsversteigerung besteht überwiegend aus Leuten, die ein Schnäppchen suchen. Ein Zuschlag unter dem Verkehrswert ist die Regel, nicht die Ausnahme.
Dazu kommen die Verfahrenskosten, das Gutachten und die Zeit. Ein Verfahren dauert deutlich länger als ein freihändiger Verkauf, der bei einem gepflegten Haus zum realistischen Preis in acht bis zwölf Wochen beim Notar ist.
Der bittere Teil: Bezahlt wird dieser Unterschied aus dem Erlös, den sich alle Miterben teilen. Auch derjenige, der die Versteigerung beantragt hat, verliert daran.
Mehr dazu steht auf der Seite Teilungsversteigerung in Witten.
Dieselbe Rechnung trifft getrennte Paare: Immobilie bei Scheidung in Witten.
Das vollgestellte Haus
Vierzig Jahre Leben stehen in dem Haus. Keller, Dachboden, Garage, Gartenhaus. Und irgendwo dazwischen die Frage, ob der Küchenschrank der Großmutter wirklich weg darf.
Das ist der Punkt, an dem die meisten Erben monatelang hängen bleiben. Und es ist zugleich der Punkt mit dem größten Hebel auf den Preis.
Zu den eigenen Handwerkern gehören alle Gewerke: Entrümpelung, Malerarbeiten, Böden, Elektrik, Sanitär, Garten. Das ist der Unterschied zu einem reinen Vermittler, der eine Telefonnummer weitergibt und hofft.
Bei Entrümpelung und Herrichtung liegt der Erlös im Schnitt rund 15 Prozent höher – nach Abzug aller Kosten. Im Einzelfall sind es bis zu 30 Prozent.
Bei einem Haus in Herbede für 450.000 Euro sind 15 Prozent rund 67.500 Euro. Nach Abzug aller Kosten. Das ist mehr als das Vierfache der Courtage.
Woher der Unterschied kommt, ist keine Magie:
- Ein leeres, helles Haus wirkt größer. Käufer sehen Räume, keine Möbel.
- Was aussortiert wurde, muss der Käufer nicht mehr einpreisen. Viele rechnen Entrümpelungskosten pauschal und großzügig gegen sich.
- Ein Haus mit weißen Wänden und geputzten Fenstern zieht andere Interessenten an als eines mit vollen Zimmern. Familien statt Aufkäufer.
- Und: Fotos. Ein leeres Zimmer lässt sich fotografieren, ein vollgestelltes nicht.
Du musst nichts davon selbst machen. Nicht sortieren, nicht schleppen, nicht putzen, nicht streichen. Was du behalten willst, sagst du vorher – der Rest wird erledigt.
Wie der Verkauf danach Schritt für Schritt läuft, steht unter Haus verkaufen in Witten.
15 Minuten, dann weißt du, wo du stehst
Such dir im Kalender eine Zeit aus. Im Gespräch geht es um drei Fragen: Was gehört zum Nachlass? Wer erbt mit? Und was wäre der nächste sinnvolle Schritt?
Danach weißt du, ob sich ein Termin vor Ort lohnt. Und du kennst eine grobe Spanne für das Haus – keine Wunschzahl, sondern eine, die auf den amtlichen Werten deiner Zone aufsetzt.
Du musst nichts vorbereiten. Keinen Erbschein, keinen Grundbuchauszug, keine Wohnflächenberechnung. Wenn du das Baujahr nicht weißt, geht es auch ohne.
Der Termin kostet nichts. Eine Courtage entsteht erst, wenn der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben ist: 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt denselben Satz. Bis dahin laufen Fotos, Exposé, Besichtigungen und Verhandlungen auf mein Risiko. Wird nicht verkauft, entsteht kein Courtageanspruch. Du schießt nichts vor. Ersatz für Auslagen schuldest du nur, wenn das im Maklerauftrag ausdrücklich vereinbart ist. Dann steht es dort, bevor du unterschreibst. Ist dort nichts vereinbart, entsteht auch keine Auslagenforderung.
Und wenn am Ende herauskommt, dass Behalten und Vermieten die bessere Rechnung ist, sage ich das auch. Dann gibt es eben keine Verkaufscourtage.
Verkaufen, vermieten oder behalten?
Drei Wege, drei Rechnungen. Diese Tabelle ersetzt keine Entscheidung, aber sie ordnet sie.
| Verkaufen | Vermieten | Selbst einziehen | |
|---|---|---|---|
| Ergebnis | einmalig der Kaufpreis | laufende Miete | kein Geld, aber ein Zuhause |
| Größenordnung in Witten | 320.000 bis 600.000 € je nach Stadtteil | rund 6,15 bis 6,20 €/m² nettokalt im Bestand | – |
| Bei 120 m² Wohnfläche | – | rund 740 € im Monat | – |
| Rendite | – | 3,26 % brutto beim freistehenden Haus | – |
| Aufwand für dich | einmalig, 8 bis 12 Wochen | dauerhaft: Mieter, Abrechnung, Reparaturen | Umzug, Renovierung |
| Erbschaftsteuer | Freibeträge nach § 16 ErbStG | Freibeträge nach § 16 ErbStG | Familienheim ggf. steuerfrei bei 10 Jahren Eigennutzung |
| Bei mehreren Erben | teilbar | schwierig, weil dauerhaft gemeinsam | nur mit Auszahlung der anderen |
Kaufpreise und Mieten: siehe Quellen am Seitenende. Bruttorendite für das freistehende Einfamilienhaus aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 des Ennepe-Ruhr-Kreises mit der Stadt Witten (dl-de/by-2-0). Steuerliche Angaben ohne Gewähr, keine Steuerberatung.
Eine Zahl aus dieser Tabelle lohnt einen zweiten Blick: 3,26 Prozent Bruttorendite. Ein geerbtes Einfamilienhaus ist als Geldanlage schwach. Es ist ein gutes Zuhause und eine mäßige Rendite. Wer es aus Anlagegründen behält, sollte das wenigstens wissen.
Ist Vermieten die bessere Rechnung, lies Wohnung vermieten in Witten. Die Bestandsmieten je Baujahr stehen im Mietspiegel für Witten. Wer behält und sich nicht um Mieter kümmern will, gibt das an die Hausverwaltung in Witten ab.
Die sechs Fehler, die Erben in Witten am meisten kosten
- Warten, bis alle sich einig sind. Währenddessen laufen Heizung, Grundsteuer und Versicherung weiter. Bei einem Haus sind das schnell mehrere hundert Euro im Monat.
- Ohne Zahl verhandeln. Wer unter Geschwistern über Auszahlung spricht, ohne dass eine belastbare Spanne auf dem Tisch liegt, streitet über Gefühle statt über Geld.
- Das Haus so verkaufen, wie es steht. Entrümpelung und Herrichtung bringen im Schnitt rund 15 Prozent mehr Erlös nach Abzug aller Kosten, im Einzelfall bis 30 Prozent.
- Die Grundbuchberichtigung liegen lassen. Innerhalb von zwei Jahren nach dem Erbfall ist sie gebührenfrei. Danach kostet sie, gerechnet nach dem Wert des Grundstücks.
- Die Anzeige beim Finanzamt vergessen. Drei Monate ab Kenntnis, nach § 30 ErbStG. Das ist eine Formalie – bis sie es nicht mehr ist.
- Die Teilungsversteigerung androhen, um Druck zu machen. Sie trifft am Ende alle, auch denjenigen, der sie beantragt. Ein Zuschlag unter dem Verkehrswert ist dort die Regel.
Das Wichtigste in Kürze
- Zuerst das Haus sichern, dann die Erbfolge klären, dann den Wert ermitteln. Der Verkauf kommt danach, und er hat Zeit.
- Nur eine Frist eilt wirklich: sechs Wochen für die Ausschlagung nach § 1944 BGB. Die Grundbuchberichtigung ist zwei Jahre lang gebührenfrei.
- Ein freistehendes Haus liegt in Witten je nach Stadtteil zwischen 320.000 und 600.000 Euro. Geerbte Häuser liegen meist im unteren Drittel dieser Spanne.
- Entrümpelung und Herrichtung bringen im Schnitt rund 15 Prozent mehr Erlös nach Abzug aller Kosten – bei 450.000 Euro sind das rund 67.500 Euro.
- Die Teilungsversteigerung ist fast immer die teuerste Lösung. Sie kostet alle Miterben, auch den, der sie beantragt hat.
Verkauf, Vermietung und Verwaltung aus einer Hand bietet dir dein Immobilienmakler in Witten.
Häufige Fragen zur geerbten Immobilie in Witten
Was ist eine geerbte Immobilie in Witten wert?
Je nach Stadtteil und Zustand zwischen 320.000 und 600.000 Euro bei einem freistehenden Haus, bei Eigentumswohnungen zwischen 1.640 und 2.620 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Geerbte Häuser liegen meist im unteren Drittel, weil sie selten frisch saniert sind. Quelle: Gutachterausschuss Ennepe-Ruhr-Kreis, Stichtag 01.01.2026.
Muss ich Erbschaftsteuer auf das Haus zahlen?
Nur oberhalb der Freibeträge. Ein Kind hat 400.000 Euro frei, ein Ehepartner 500.000 Euro, Geschwister und Nichten 20.000 Euro (§ 16 ErbStG). Maßgeblich ist der Wert zum Todestag, nicht der spätere Verkaufspreis. Wer als Ehepartner oder Kind einzieht und zehn Jahre selbst wohnt, kann unter Voraussetzungen ganz befreit sein. Rechnen muss das ein Steuerberater.
Wie schnell muss ich mich entscheiden?
Nur eine Frist eilt: sechs Wochen für die Ausschlagung nach § 1944 BGB, gerechnet ab Kenntnis vom Erbfall. Die Anzeige beim Finanzamt hat drei Monate Zeit (§ 30 ErbStG), die gebührenfreie Grundbuchberichtigung zwei Jahre. Der Verkauf selbst hat gar keine Frist. Was Geld kostet, ist nur das Warten mit laufenden Kosten.
Drei Geschwister, keine Einigkeit. Was jetzt?
Es gibt drei Wege: Einer übernimmt und zahlt die anderen aus, ihr verkauft gemeinsam, oder es kommt zur Teilungsversteigerung. Verkaufen könnt ihr nur gemeinsam – über den Nachlass verfügt die Erbengemeinschaft nur zusammen (§ 2040 BGB). Fast jeder Streit löst sich, wenn eine belastbare Zahl auf dem Tisch liegt, die alle gleichzeitig bekommen.
Lohnt es sich, vor dem Verkauf zu entrümpeln und zu renovieren?
In aller Regel ja. Bei Entrümpelung und Herrichtung liegt der Erlös im Schnitt rund 15 Prozent höher, nach Abzug aller Kosten – im Einzelfall bis zu 30 Prozent. Bei einem Haus für 450.000 Euro sind 15 Prozent rund 67.500 Euro. Handwerker für alle Gewerke gehören zum eigenen Haus, du musst niemanden suchen.
Muss ich das Haus leer räumen, bevor ich euch anrufe?
Nein, im Gegenteil. Sag vorher, was du behalten willst. Sortieren, schleppen, streichen und putzen übernehmen die eigenen Handwerker. Der erste Termin findet im Haus statt, so wie es ist – das ist der Normalfall bei Nachlässen und niemandem unangenehm.
Was kostet der Verkauf einer Erbimmobilie?
Die Maklercourtage in Witten beträgt bei Wohnimmobilien 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt denselben Satz. Bei einem Haus für 450.000 Euro sind das 16.065 Euro für die Erbengemeinschaft. Fällig erst nach der Unterschrift beim Notar. Vorher entsteht kein Courtageanspruch. Unterlagen, Energieausweis, Wohnflächenberechnung, Besichtigungen und Inserate werden vorfinanziert. Du schießt nichts vor. Ersatz für Auslagen schuldest du nur, wenn das im Maklerauftrag ausdrücklich vereinbart ist. Dann steht es dort, bevor du unterschreibst. Ist dort nichts vereinbart, entsteht auch keine Auslagenforderung.
Was ist die Spekulationsfrist und betrifft sie mich?
Die Zehn-Jahres-Frist nach § 23 EStG. Beim Erben läuft die Frist der verstorbenen Person weiter – sie beginnt nicht neu. Wenn das Haus vor mehr als zehn Jahren gekauft wurde, ist ein Verkauf einkommensteuerfrei. Das ist bei geerbten Elternhäusern meistens der Fall. Ob es auch bei dir gilt, prüft der Steuerberater.
Was passiert mit meinen Daten?
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Stand: 18.09.2026. Die Marktwerte beruhen auf den Bodenrichtwerten zum Stichtag 01.01.2026 und der Kaufpreisauswertung für das Berichtsjahr 2025. Die gesetzlichen Fristen und Freibeträge wurden zu diesem Stand geprüft.
Keine Rechts- und Steuerberatung. Diese Seite erklärt, wie ein Immobilienverkauf im Erbfall abläuft und was er einbringt. Sie ersetzt keine Beratung durch Notar, Anwalt oder Steuerberater. Zu Erbschein, Erbauseinandersetzung, Testamentsauslegung, Pflichtteil und Erbschaftsteuer beraten ausschließlich die dafür zuständigen Berufe. Wer dir als Makler eine steuerliche Auskunft gibt, überschreitet seine Befugnis.
Quellen: Bodenrichtwerte des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Stichtag 01.01.2026, über BORIS.NRW / opengeodata.nrw.de (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0) · Grundstücksmarktdaten Nordrhein-Westfalen, Berichtsjahr 2025 (dl-de/zero-2-0) · Grundstücksmarktbericht 2026 des Ennepe-Ruhr-Kreises mit der Stadt Witten, Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 (dl-de/by-2-0), www.govdata.de/dl-de/by-2-0 · Wittener Mietspiegel 2025, Stadt Witten · Bürgerliches Gesetzbuch, Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz, Einkommensteuergesetz, Gerichts- und Notarkostengesetz, Gesetz über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung.
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Du erreichst mich direkt.
Kein Callcenter und keine Assistenz, die erst zurückruft. Die Termine in Witten mache ich selbst – auch die, aus denen kein Auftrag wird.
Geschäftsführer der GOTTSCHLING Immobilien GmbH. Immobilienmakler nach § 34c der Gewerbeordnung, über 20 Jahre in der Branche. Über 400 verkaufte und über 1.000 vermietete Immobilien insgesamt, rund 4.000 verwaltete Wohneinheiten, 17 Mitarbeiter. Bekannt aus RTL, VOX, SAT.1 NRW und WDR. Termine vor Ort in Witten. Gemarkenstraße 37, 45147 Essen · 0201 20 20 01 · hallo@witten-makler.de
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