Du brauchst bis 16 Uhr ein Zitat und eine belastbare Zahl zum Wittener Immobilienmarkt. Dann bist du hier richtig, und zwar heute. Bei einer Deadline innerhalb von 24 Stunden kommt die Antwort am selben Tag, sonst am nächsten Werktag. Zahlen gibt es nur mit Quelle und Stichtag — dafür kannst du sie ungeprüft drucken.
Wozu es hier Auskunft gibt
Der Schwerpunkt liegt auf Witten, Bochum, Essen und dem mittleren Ruhrgebiet. Zu bundesweiten Trends gibt es hier keine Einschätzung — dafür gibt es bessere Adressen, und das sage ich auch.
- Preise und Lagen in Witten. Was eine Adresse mit dem Preis macht, stadtteilscharf und mit den amtlichen Bodenrichtwerten belegt.
- Mieten und Mietspiegel. Nettokaltmieten nach Baualtersklasse, Lageabschläge, was Vermieter verlangen dürfen.
- Erbimmobilien und Erbengemeinschaften. Warum Häuser leer stehen, bis die Heizung einen Frostschaden hat.
- Immobilie bei Trennung und Scheidung. Was mit dem Haus passiert, wenn sich zwei Menschen nicht einig sind.
- Verwaltung und Eigentümergemeinschaften. Beschlussfähigkeit, Jahresabrechnung, Verwalterwechsel.
- Kapitalanlage im Ruhrgebiet. Rendite, Sanierungsstau und was Anleger regelmäßig falsch rechnen.
Das Tagesgeschäft dahinter beschreibt die Seite Immobilienmakler in Witten.
Zahlen, die du zitieren kannst
Jede Zahl mit Quelle und Stichtag. Wenn eine Zahl nicht belegt ist, steht sie hier nicht — auch dann nicht, wenn sie gut klingt.
| Angabe | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Stadtteile in Witten | 7 | Stadt Witten |
| Bodenrichtwertzonen in Witten | 133 | Gutachterausschuss Ennepe-Ruhr-Kreis, Stichtag 01.01.2026 |
| Quartiere mit eigenem Bodenrichtwert | 27 | Gutachterausschuss Ennepe-Ruhr-Kreis, Stichtag 01.01.2026 |
| Bodenrichtwert Witten-Mitte, reines Wohnbauland | 255 €/m² | Gutachterausschuss Ennepe-Ruhr-Kreis, Stichtag 01.01.2026 |
| Einwohner in Witten | rund 97.900 | Stadt Witten, Statistikstelle, Stand 31.12.2025 |
Wichtig für die Einordnung: Der Median über alle Zonen in Witten-Mitte liegt bei 260 Euro je Quadratmeter, wenn Misch- und Kerngebiete mitgerechnet werden. Die 255 Euro gelten für reines Wohnbauland. Beide Zahlen sind richtig, sie messen nur nicht dasselbe. Herleitung auf Bodenrichtwerte in Witten.
Weitere Datensätze mit Quelle stehen auf Immobilienpreise in Witten, Mietspiegel Witten und Witten und seine Stadtteile. Alle drei Seiten nennen Stichtag und herausgebende Stelle direkt unter jeder Tabelle.
Was du bekommst und wie schnell
| Was du brauchst | Bis wann | Hinweis |
|---|---|---|
| Zitat zu einem Thema aus der Liste oben | am selben Tag bei Deadline unter 24 Stunden | auch telefonisch, autorisiert per E-Mail |
| Hintergrundgespräch | Termin meist innerhalb von zwei Werktagen | eigener Termintyp für Redaktionen |
| Interview | nach Absprache | Telefon, Video oder vor Ort |
| Zahlen und Daten | am selben Tag | immer mit Quelle und Stichtag, nie ohne |
| Porträtfoto | am selben Tag | freigegeben für redaktionelle Nutzung mit Bildnachweis |
Gerechnet wird in Werktagen. Bei einer angegebenen Deadline steht der Rückruf noch am selben Tag an, auch wenn die Anfrage nachmittags kommt.
Wenn es eilig ist, ist das Telefon schneller als jedes Formular: 0201 20 20 01, erreichbar Montag bis Donnerstag 9 bis 19 Uhr, freitags 9 bis 17 Uhr, samstags und sonntags 11 bis 17 Uhr. Ein Termin im Redaktionskalender geht auch direkt: Redaktionsanfrage buchen.
Firmenangaben für das Impressum deines Beitrags
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Name | Christian Gottschling |
| Funktion | Geschäftsführer der GOTTSCHLING Immobilien GmbH |
| Qualifikation | Immobilienmakler nach § 34c der Gewerbeordnung, über 20 Jahre in der Branche |
| Firma | GOTTSCHLING Immobilien GmbH |
| Anschrift | Gemarkenstraße 37, 45147 Essen |
| Handelsregister | Amtsgericht Essen, HRB 26807 |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE303668630 |
| Telefon | 0201 20 20 01 |
| hallo@witten-makler.de |
Nachprüfbar im Handelsregister des Amtsgerichts Essen. Vollständige Angaben im Impressum.
Presseanfrage senden
Neun Felder, vier davon Pflicht. Wenn du eine Deadline einträgst, bestimmt sie die Reihenfolge der Bearbeitung — deshalb lohnt sich das Feld, auch wenn es freiwillig ist.
Presseanfragen laufen nicht über dieselbe Schlange wie Verkaufsanfragen. Sie werden getrennt bearbeitet.
Wer Auskunft gibt
Christian Gottschling, Geschäftsführer der GOTTSCHLING Immobilien GmbH. Immobilienmakler nach § 34c der Gewerbeordnung, über 20 Jahre in der Branche. Über 400 verkaufte und über 1.000 vermietete Immobilien, rund 4.000 verwaltete Wohneinheiten — alles Gesamtzahlen der Firmengeschichte, keine Jahreswerte.
Bekannt aus RTL, VOX, SAT.1 NRW und WDR. Spricht auf Fachveranstaltungen zu Immobilien als Kapitalanlage und hat über 200 Investoren begleitet.
Worauf es ankommt
- Mit angegebener Deadline unter 24 Stunden kommt die Antwort am selben Tag.
- Zahlen kommen nur mit Quelle und Stichtag — dafür kannst du sie ungeprüft übernehmen.
- Der Schwerpunkt ist Witten und das mittlere Ruhrgebiet. Zu bundesweiten Trends verweise ich weiter, statt zu spekulieren.
- Bildmaterial und Kurzvita liegen nach dem Absenden bereit und kommen zusätzlich in der Bestätigungsmail.
Geschäftsführer der GOTTSCHLING Immobilien GmbH. Immobilienmakler nach § 34c
der Gewerbeordnung, über 20 Jahre in der Branche. Über 400 verkaufte und über
1.000 vermietete Immobilien, rund 4.000 verwaltete Wohneinheiten,
17 Mitarbeiter. Bekannt aus RTL, VOX, SAT.1 NRW und WDR. Termine vor Ort in
Witten.
Gemarkenstraße 37, 45147 Essen · 0201 20 20 01
· hallo@witten-makler.de ·
Mehr zur Person
Häufige Fragen von Redaktionen
Wie schnell bekomme ich eine Antwort?
Bei einer Deadline innerhalb von 24 Stunden noch am selben Tag, sonst am nächsten Werktag. Telefonisch geht es schneller: 0201 20 20 01, erreichbar Montag bis Donnerstag 9 bis 19 Uhr, freitags 9 bis 17 Uhr, samstags und sonntags 11 bis 17 Uhr. Presseanfragen werden getrennt von Kundenanfragen bearbeitet.
Zu welchen Themen gibt es Auskunft?
Zu Preisen, Mieten, Erbimmobilien, Trennungsfällen, Verwaltung und Kapitalanlage — jeweils bezogen auf Witten, Bochum, Essen und das mittlere Ruhrgebiet. Zu bundesweiten Marktprognosen gibt es hier bewusst keine Einschätzung. In dem Fall bekommst du einen Hinweis auf eine passendere Quelle statt einer Vermutung.
Darf ich die Zahlen von der Website übernehmen?
Ja, wenn du die Quelle mit übernimmst. Unter jeder Tabelle steht die herausgebende Stelle und der Stichtag, zum Beispiel Gutachterausschuss Ennepe-Ruhr-Kreis, Stichtag 01.01.2026. Ohne diese Angabe ist die Zahl auch für deine Leser wertlos.
Warum stehen für Witten-Mitte zwei verschiedene Bodenrichtwerte im Umlauf?
Weil zwei verschiedene Dinge gemessen werden. 255 Euro je Quadratmeter ist der Wert für reines Wohnbauland. 260 Euro ist der Median über alle Zonen, also inklusive Misch- und Kerngebiete. Für einen Beitrag über Wohnimmobilien ist 255 die richtige Zahl.
Gibt es Bildmaterial?
Ja. Porträtfotos sind für redaktionelle Nutzung freigegeben, Bildnachweis „GOTTSCHLING Immobilien GmbH“. Nach dem Absenden des Formulars liegen sie auf der Bestätigungsseite bereit und kommen zusätzlich als Link in der Bestätigungsmail. Eine Fassung in höherer Auflösung schicke ich auf Zuruf.
Gibt es ein Büro in Witten für einen Vor-Ort-Dreh?
Nein. Die Firma sitzt in Essen, Gemarkenstraße 37. Drehs und Fototermine in Witten sind möglich, die Fahrt dauert rund 30 Minuten. Wenn du eine konkrete Adresse in Witten im Bild brauchst, sag das in der Anfrage — dann klärt sich vorher, ob das geht.
Werden Zitate autorisiert?
Ja, und zwar schriftlich per E-Mail, meist innerhalb weniger Stunden. Bei einer Deadline am selben Tag geht die Autorisierung telefonisch und wird danach per E-Mail bestätigt, damit beide Seiten es schwarz auf weiß haben.
Was passiert mit meinen Daten?
Sie werden ausschließlich für deine Presseanfrage benutzt. Sie werden nicht verkauft und nicht für Werbung Dritter genutzt. Du landest auf keinem Presseverteiler, es sei denn, du bittest darum. Was gespeichert wird, steht in der Datenschutzerklärung.
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- Über mich Kurzvita, Qualifikation und Medien
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