Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Einzimmerwohnung in Essen zum Kauf anzubieten. Das im Jahr 1991 erbaute Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist bereit, von Ihnen bewohnt zu werden.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 37,69 m² bietet sie ein helles und behagliches Ambiente. Das offene Raumkonzept ermöglicht eine flexible Nutzung als Wohn- und Schlafbereich, das moderne und großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ein absolutes Highlight ist der Balkon, der nicht nur einen schönen Ausblick bietet, sondern auch eine entspannte Atmosphäre schafft. Hier können Sie sich zurücklehnen, frische Luft schnappen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein Stellplatz in einer Duplex-Garage.
Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 3.360.
Diese Immobilie steht ab sofort zur Verfügung, sodass Sie sich auf ein schnelles Einziehen freuen können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – wir freuen uns darauf, Ihnen persönlich diese attraktive Wohnung vorstellen zu dürfen.
- Zeitgemäßer Grundriss
- Eigener Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Unterkellerung vorhanden
- Zentralheizung
- Gas als Befeuerungsart
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2028.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen
Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Die Wohnung liegt in der attraktiven Umgebung von Essen Frillendorf, einer Gegend, die sowohl ruhige Wohnstraßen als auch eine optimale Verkehrsanbindung bietet. Die Nähe zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen macht es einfach, das pulsierende Stadtleben zu erkunden oder die tägliche Pendelroute zu planen.
Die Verkehrsanbindung in und um Frillendorf ist ausgezeichnet. Die nahegelegenen Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Essener Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile und Regionen. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Bahnstrecke Essen–Gelsenkirchen eine weitere Option für Pendler und Reisende.
Abschließend ist Essen-Frillendorf ein Wohnort, der eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und ruhiger Wohnkultur bietet, ideal für all jene, die in einer entspannten Umgebung leben, aber dennoch die Vorzüge der Stadt genießen möchten.
Kindergarten 230 m | Grundschule 250 m | Realschule 1,27 km | Gymnasium 1,35 km | Autobahn 390 m | Zentrum 2,20 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
