Neuwertig: RÜ-Bogen Essen-Rüttenscheid 3 R, KDB, Balkon, Tiefgarage

45131 Essen, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Christian Gottschling, GOTTSCHLING Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    GI-15357FL
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Herthastr. 44
    45131 Essen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    92,06 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    4.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.380,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    1.900,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Stadtbekanntes Neubauprojekt

Gut geschnittene 3-Raum-Wohnung mit großen offenen Wohnessbereich und Zugang zum Balkon mit Gartenblick, Abstellraum, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche, Arbeits-/Kinderzimmer, Schlafraum
Gesamtwohnfläche 92,06 m²
Einbauküche, im gesamten Wohnbereich Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollladen, im Wohnraum außen liegende Sonnenschutzlamellen, Aufzug bis in die Tiefgarage
Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche, Fahrradraum.

Ausstattung

-3 Zimmer
-Balkon
-Abstellraum
-Badezimmer mit Wanne + Dusche
-Gäste WC
-Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Aufzug bis in die Tiefgarage
-Kellerraum
-Gemeinschaftswaschküche
-Fahrradraum

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits keine Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Lage

RÜ-Bogen Hertha/Gummertstrasse

Begehrte verkehrsberuhigte Anliegerstraße zwischen Rüttenscheider Straße und dem Krupp Krankenhaus.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 2 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 1 km | Zentrum 3 km 

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