Dieses entzückende Erdgeschoss-Appartement erstreckt sich über eine kompakte Wohnfläche von 28 Quadratmetern und versprüht einen einladenden Charme. Der Wohn- und Schlafraum ist mit einer praktischen Kochnische ausgestattet, die sich ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten eignet. Die kleine Wohnküche verbindet Gemütlichkeit mit Funktionalität, während das separate Badezimmer mit einer erfrischenden Dusche und angenehmem Tageslicht besticht.
Das Appartement ist sofort bezugsfertig, kann sofort bezogen bzw. vermietet werden.
Das Baujahr 1991 zeugt von einer soliden Bauqualität, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage, die ein Gefühl von Geborgenheit und Gemeinschaft vermittelt. Besonders hervorzuheben ist die private Terrasse, die Ihnen einen persönlichen Freiraum im Freien bietet, ideal um die Sonnentage zu genießen.
-großer Wohn und Schlafraum
-eigene Terrasse
-Badezimmer mit Fenster
-Dusche
-EG
-Eigener Stellplatz
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen
Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Die Wohnung liegt in der attraktiven Umgebung von Essen Frillendorf, einer Gegend, die sowohl ruhige Wohnstraßen als auch eine optimale Verkehrsanbindung bietet. Die Nähe zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen macht es einfach, das pulsierende Stadtleben zu erkunden oder die tägliche Pendelroute zu planen.
Die Verkehrsanbindung in und um Frillendorf ist ausgezeichnet. Die nahegelegenen Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Essener Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile und Regionen. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Bahnstrecke Essen–Gelsenkirchen eine weitere Option für Pendler und Reisende.
Abschließend ist Essen-Frillendorf ein Wohnort, der eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und ruhiger Wohnkultur bietet, ideal für all jene, die in einer entspannten Umgebung leben, aber dennoch die Vorzüge der Stadt genießen möchten.
Kindergarten 230 m | Grundschule 250 m | Realschule 1,27 km | Gymnasium 1,35 km | Autobahn 390 m | Zentrum 2,20 km
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